TELECENTRO EMPRESARIAL CALLAO - PERU

Las actividades de nuestro tiempo están condicionadas por las tecnologías de nuestro tiempo, la arquitectura responde a esas actividades y por ello no puede estar aislada de la tecnología de su tiempo, el espacio físico como lo conocemos se esta transformando, mutando producto de la tecnología, podemos realizar una actividad con varias personas sin estar en el mismo espacio físico, en el mismo tiempo, esta persona puede estar en otro piso, en otro edificio, en otra ciudad o en otro país, y la actividad puede desarrollarse eficientemente, reuniones, conversaciones, intercambio de datos, contratos, convenios, manejo de información, telemarketing, tele servicios, telemedicina, telebanca, etc., las actividades que realizamos cada vez son más virtualizables la arquitectura se dilata a través del ciberespacio y desde un pequeño espacio se puede estar en muchos espacios a la vez mas grandes o pequeños e interactuar con personas en lugares remotos dentro de este metaespacio.

Planta Sotano Tipico (6 Sotanos, 200 est)

Planta 1er Nivel

Planta 2do Nivel


Planta 3er Nivel


El peruano es considerado el ser humano más emprendedor del mundo, de ambulante a micro comerciante, a MYPE , a PYME y a exportador son historias cada vez mas comunes. Este proyecto busca aprovechar la tecnología para impulsar ese potencial humano, dotando de una infraestructura que permita a trabajadores emprendedores, MYPES y PYMES principalmente, conectarse a los mercados globales e interactuar dentro de un mismo edificio con personas y empresarios de cualquier otro lugar del mundo para poder generar mas trabajo. Así el proyecto se convierte en el nuevo puerto del callao, que descarga y transporta la materia prima de las siguientes generaciones : información.según estudios de mercado existe una demanda de 600 000 m2 de oficinas en lima, el callao pese a ser una provincia y puerta del Perú al mundo no cuenta con un área de actividades empresariales por ello el proyecto cumplirá ese rol, teniendo como potenciales usuarios a:1 trabajadores que vivan cerca del callao y cuyas empresas les alquilen una tele oficina 2 trabajadores independientes que requieran una oficina con todas las comodidades3 MYPE y PYME que requieran de un lugar con las condiciones para tratar con clientes4 empresas grandes que requieran oficinas cercanas al puerto y aeropuerto el costo del m2 en el área es de $100 a $150, el terreno es de 1200m2 costando $186 300 la construcción de oficinas de $300 m2 $400 m2 el costo del edificio seria $ 8 millonesLa inversión se recuperaría con el alquiler de las oficinas por años, meses, días y hasta horas.

Planta 4to Nivel

Planta 5to Nivel

Planta 6to Nivel

Planta Tipica 7mo, 8vo, 9no Nivel.

Corte